Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Бракоделы и их покровители


Бракоделы и их покровители

Тысячи лет назад, как только люди вылезли из пещер и начали в холодных областях земли строить себе дома, чтобы укрыться от холода, они поняли, что защитой должны быть и стены, и потолок. С той поры поначалу в одноэтажных, а позднее в многоэтажных домах так и делали. В пространстве между потолком верхнего этажа и кровлей, которая нужна для защиты от осадков, то есть на чердаке, утеплялся пол чердака сухими листьями или шлаком, а в последнее время - современными материалами (керамзит, пеноматериалы, минвата и т. п.). Все бы ничего, но пришло время, когда начали строить дома высотой в 9, 14, 22 и более этажей, и тут появились изобретатели, предложившие в порядке экономии материалов пол чердака (чердачное перекрытие) не утеплять.

Рассуждения такие: на всех этажах тепло, а если всю вентиляцию пустить на чердак, тогда чердак станет теплым, станет тепло в квартирах верхних этажей, утеплитель можно не делать, и получится сплошная экономия. Чтобы вентиляционные стояки не выводить на кровлю, а заканчивать их на чердаке и вентиляция худо-бедно работала, на кровле предложено для каждой секции дома сделать открытую шахту площадью в пять квадратных метров. Под шахтой установить стальное корыто такой же площадью на бетонных столбах для сбора дождевой воды, которая будет литься из открытой шахты на чердак. Под корытом надо делать гидроизоляцию, чтобы вода из корыта, когда оно переполнится или проржавеет, лилась в квартиры не сразу, а немного погодя. Подсчитали экономию. Правда, на одном доме экономия получилась копеечная. Можно сказать, что ее почти что нет. Но когда эти копейки умножили на количество секций, да на количество домов, да на количество городов, да на число лет, когда эти дома будут строить, то получились миллионы и даже миллиарды. За это надо и премии платить, и ордена вешать. Дело хорошее. На уши людей повесили длинную лапшу. С учетом этого был разработан типовой проект П46М для многоэтажных зданий, и началось развернутое строительство.

Каково же стало людям, которые получили квартиры на верхних этажах в этих домах, никто их не спросил, а надо бы. Жалуются, холодно. Привязку типовых проектов выполняет другая проектная организация. Так в Южном Бутове ОАО "Моспроект" (мастерская N13), не долго думая, выдало чертежи по серии П46М разом одни для всех домов в 9 этажей и для домов в 6 и даже для совсем уже маленьких - в 4 и 3 этажа. Проектанты - люди грамотные и, понимая, что тепла из квартир в малоэтажных домах для обогрева чердака совсем мало, не согласовав с МНИИТЭПом, решили в 3-4-этажных домах изменить типовой проект и проложить по периметру чердака неизолированную трубу отопления. Второпях не учли или забыли, что теплый воздух от этой трубы легкий, по законам физики он поднимается вверх, греет кровлю чердака и через шахту уходит в небо, а холодный воздух от той же шахты тяжелый, опускается вниз на чердачное перекрытие.

От этого в квартирах верхних этажей теплоты нисколько не прибавилось, скорее наоборот, а вот тепла на обогрев чердака теперь требуется на 20 процентов больше общей потребности всего дома. Иначе, отапливая каждые четыре дома, бесполезно расходуется тепло еще на один, но не существующий дом. Утверждая проект, экспертиза Москапстроя не увидела нарушение типового проекта, нарушение строительных норм и комфортных условий жилых помещений. Ничего не увидели заказчик ТУКС-4, генподрядчик Мосстроя-3 и эксплуатирующий ДЭЗ. Дома построили, людей поселили. Прошел год, пошли жалобы - в дождь залило квартиры, а зимой пришел в квартиры холод. Написали жители коллективное письмо в мэрию Москвы, в Москапстрой, в Архстройнадзор. Была проверена деятельность СРО и проведена строительная экспертиза.

Два года идет переписка, а воз и ныне там. Обратились в Мосгорэкспертизу за разъяснением. Начальник отдела энергоэффективности г-н Ливчак В. И. в своем ответе назвал отопление чердака правильным и рекомендовал отапливать чердаки 6-этажных домов взамен теплоизоляции. Его спросили: как же так? Где энергоэффективность, а где бесполезная энергорасточительность? Тогда через месяц в другом письме он назвал самым правильным устройство чердака по типовому проекту, то есть с изоляцией и без трубы. Переписка все еще продолжается, так как не нашлось еще такого ответственного чина, который бы четко и ясно сказал: - Архитектурно-проектная мастерская N 13 ОАО "Моспроект" вместо типового проекта П46М-5 для малоэтажных домов привязала чердаки многоэтажных домов, то есть выдала брак. - Нарушены Строительные нормы и правила, нанесен ущерб жителям и городу, что должно быть незамедлительно исправлено самим Моспроектом и оплачено за счет бракодела. - Учитывая размеры ущерба, необходимо вмешательство прокуратуры.



 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru