Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Системы и компьютерные программам учета в строительстве в Набережных Челнах


Системы и компьютерные программам учета в строительстве

Интерес к системам и компьютерным программам учета материалов и затрат, разработанным, кстати, самим управлением, уже проявили многие регионы. Чтобы оценить объемы работ, проводимых горжилуправлением, приведем лишь несколько цифр. Население Набережных Челнов составляет 600000 человек. Число квартир, находящихся на балансе управления, - 150000. Четверть жилого фонда построена в 60-х годах и требует капитального ремонта. К сожалению, горжилуправление испытывает такие же трудности, как и вся страна. На нужды коммунального хозяйства требуется 500 миллиардов рублей. Фактически же из бюджета получено 40 миллиардов рублей, в том числе 1 миллиард на капремонт.

Тем не менее в ноябре горжилуправление выполнило работы по капремонту. На вопрос - откуда появились деньги - Яков Вениаминович ответил: прежде всего т поступлений квартплаты. Население видит, что его деньги не уходят в пустоту, поэтому собираемость квартплаты высокая. Кроме того, мы выполняем ряд работ по заявкам сторонних организаций. Самое главное - правильно распорядиться средствами. Особое внимание уделяем выбору эффективных и экономичных технологий. Причем поставка материалов производится только на конкурсной основе. Сегодня горжилуправление ставит перед собой такие задачи: провести капитальный ремонт систем водоснабжения с переходом на трубы из полипропилена. Выпускать новый утепляющий материал консил (4 сантиметра его сравняются по теплоизоляции с 40 сантиметрами кирпичной кладки), заменить светильники и т.д. То, что сегодня во главу угла ставится задача переоборудовать системы водоснабжения, не случайно.

Камская вода отличается повышенной жесткостью, поэтому процесс зарастания водопроводных труб идет быстро. Несколько лет - и через трубу течет лишь тоненькая струйка воды. Она с большим трудом поступала даже на первые этажи зданий. Не дремал и процесс коррозии - в некоторых местах (особенно там, где трубы замурованы в бетон) от металла осталась одна ржавчина. И как результат - постоянные протечки в квартирах, затопление подвалов. Вместе с Александром Рохманейко мы подъехали к дому N 801 в поселке ГЭС. Пятиэтажный панельный дом построен в 1963 году. С тех пор капремонт в нем не проводился ни разу. На двери подъезда висела табличка с телефонами начальника горжилуправления, мастера производственного участка и т. д. В доме работала бригада из трех человек. Двое рабочих устанавливали трубы на третьем этаже, а на пятом с помощью перфоратора сверлились отверстия для труб в перекрытии.

Технология работ крайне проста, старые стояки и разводка демонтируются, а на их место устанавливаются полипропиленовые. Весь ремонт стояка пятиэтажного дома - от демонтажа старых труб до пуска воды - занимает 4 дня. Самая большая проблема, с которой приходится бороться при монтаже, - это сверление отверстий под трубы в перекрытиях. Много теплых слов мы услышали и о производителе полипропиленовых труб НПО "Стройполимер". Подчеркивалось высокое качество его продукции, четкие сроки поставок. НПО оказывает помощь в обучении монтажников, проектировщиков, в любое время дает дельные советы, присылает своих специалистов.

По словам Александра Рохманейко, и городе очень довольны новыми трубами. Их применение позволило сэкономить только па зарплате за монтаж одной квартиры 400 000 рублей. Трубы из полипропилена дешевле металлических, кроме того, отпала необходимость в использовании дорогих ацетилена и кислорода. Полная сметная стоимость ремонта одной квартиры составляет всего лишь 900 тысяч - 1 миллион рублей. Сейчас в месяц силами 15 звеньев горжилуправление ремонтирует 400 квартир. В 2012 году планируется отремонтировать 4000 квартир, а в 2013 году планы гораздо шире - 1200 квартир в месяц.

Корреспонденты местной газеты поинтересовались отношением самих жильцов к замене труб. Сначала известие о грядущем ремонте было воспринято с недовольством: мол, прожгут все сваркой, делай потом ремонт. Да и четыре дня придется жить без воды. Однако после ремонта первого подъезда люди увидели: ни грязи, ни окалины, а вместо старых проржавевших труб стоят новые, сверкающие белизной. Квартиросъемщики, живущие на последних этажах, наконец-то получили возможность мыться под душем, принимать ванну, заметно улучшилось качество воды, и уже не нужно сыпать добавки в чай, чтобы отбить привкус железа. Сегодня в службу 005 приходит много звонков. Люди интересуются, когда у них в доме установят такие же трубы, как и у соседей. Руководство горжилуправления уверено: все намеченные объемы будут выполнены. Ведь речь идет не только о трубах, но и об условиях проживания людей, их комфорте.



 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru