Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Показательное возведение мансарды


возведение мансарды

В последнее время все чаще говорят о реконструкции пятиэтажек по так называемой "безотселенческой" технологии с надстройкой мансардного этажа. Экономическая сторона вопроса ясна: надстройка мансарды дает дополнительную площадь, продав которую, можно получить деньги на капитальный ремонт остального дома. Затраты на все это сводятся к минимуму, поскольку не нужно сооружать отселенческий фонд. Понятна и технологическая часть: мансарда возводится из легких конструкций, подъемные краны не нужны, достаточно обойтись обычными подъемниками.

Ну а новая теплоизоляция для труб и замена коммуникаций - дело и вовсе, казалось бы, элементарное. Кто из нас не пережил "счастливые" моменты, когда сквозь зияющие отверстия в полу устанавливался "зрительный контакт" с унитазами нижележащих квартир... Мы, россияне, - люди привычные, если надо - переживем... Так что все вроде с "безотселенческой" технологией получается гладко... Участь "испытательного полигона" для отработки этого метода реконструкции выпала на долю подмосковного города Лыткарино. Произошло это еще в 1995 году, когда, предвосхищая Указ Президента РФ "О новом этапе реализации государственной целевой программы "Жилище", лыткаринская администрация и Департамент архитектуры и строительства Московской области представили в бывшее Министерство строительства РФ предложение по проведению в этом городе комплексной реконструкции жилой застройки. В 1997 году Минмособлстрой своим распоряжением утвердил рабочую группу по реконструкции квартала № 5, которой предлагалось на конкурсной основе рассмотреть технико-экономические обоснования, проектные решения и провести тендер подрядных организаций. В нее вошли руководители проектных и подрядных организаций, представители заказчика и организации строительного комплекса и служб Московской области.

Оперативное руководство возложили на заместителя министра строительства области Евгения Серегина и главу городской администрации Александра Захарова. Под гарантию Московской области администрация города получила кредит размером в 20 млрд. рублей в ценах 1997 года для реконструкции первых пяти домов. С помощью Минстроя Московской области провели конкурсный отбор организаций-подрядчиков. Ими стали строительные компании "Олли", "Рубеж", Мособлстрой-М, ТОО Ассоциация "Асстрол" и ЗАО "Стор" - одни из Лыткарино, другие - из Москвы и Московской области.

На конкурсной же основе были определены и проектные организации - Мосгипрониисельстрой, АОЗТ "Апио-центр" и ЭКОТЕКТУРА. Хорошее вроде бы дело задумали для жителей 53-тысячного города, где очередников - 6000 семей. Ведь, напомним, целью проекта было поставлено увеличение жилплощади за счет надстройки мансардных этажей и пристройки дополнительных блок-секций к существующим жилым зданиям.



 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru