Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Субсидирование жилищной сферы


Субсидирование жилищной сферы

Сегодня бюджетное финансирование жилищной сферы ограничивается только выплатой адресных жилищных субсидий неимущей части населения. Все остальные расходы, в том числе и капитальные вложения, при необходимости субсидируются самими жилищными управляющими организациями, Естественно, что такие организации становятся юридическими собственниками или доверительными управляющими вверенного им недвижимого имущества. Возвращаясь к российской ситуации, можно отметить, что обеспечение жильем остается одной из конституционных гарантий, поэтому для нас будет интересен опыт стран с социально ориентированной жилищной политикой. В рамках упомянутого алгоритма наша ситуация соответствует второму этапу. В силу объективных причин в нашей стране продолжится процесс децентрализации управления жилищным фондом.

Главными задачами при этом будут:

а) повышение эффективности управления  хозяйственной деятельности, результатом чего должно быть снижение финансовой нагрузки на бюджеты

б) капитализация жилфонда как недвижимого имущества, то есть его передача гражданско-правовым (а не административным) собственникам;

в) определение ликвидной стоимости этого имущества и возможность привлечения капиталов для его развития с дешевых финансовых рынков.

г) определение цен на дизельное топливо и на основные строительные материалы.

Сохранится значительная роль государства, выражающаяся прежде всего в формулировании и законодательном оформлении жилищной политики на уровне Федерации, региона и органа местного самоуправления.

Жилищная политика формируется как общественный заказ на социальное жилье и установление правил и рамок для коммерческого жилищного рынка. При этом чем более адекватно жилищная политика отражена в бюджетных законах, тем она эффективнее. На практике процесс децентрализации проходит в виде постепенной передачи полномочий и ответственности от административных органов к имеющимся жилищным организациям. Нарождающиеся управляющие организации переходят на договорные (а не административные) отношения с жильцами и подрядчиками, получают ограниченное право распоряжения имуществом, действуют в рамках местной жилищной политики.



 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru