Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Тернистый путь наследников земли


Тернистый путь наследников земли

Куда более тернист путь наследников земельного участка, чем квартиры. Дабы стать полноправным владельцем нескольких соток, ему предстоит преодолеть достаточно сложные препятствия. В период 6 месяцев, считая со дня смерти наследодателя необходимо заявить в нотариальные органы по месту его жительства о принятии наследства. Особенно затягивать данную процедуру не стоит, ибо в нотариат следует предоставить достаточно большой список документов. Прежде всего - свидетельство о смерти наследодателя и свидетельство о собственности на землю, акт об установлении нормативной цены участка и оценочной стоимости строений на момент смерти наследодателя и схему наследуемого земельного участка.

А также завещание, если наследование происходит в соответствии с ним, или же свидетельство о рождении для установления степени родства наследника с бывшим владельцем участка, если наследование осуществляется по закону. Впрочем, для граждан, по тем или иным причинам не имеющим возможности своевременно обратиться в нотариат, существует другой путь принятия наследства, а именно - фактическое вступление во владение земельным участком. Иными словами, в период 6 месяцев после смерти наследодателя наследнику следует всячески активизировать свою деятельность на потерявшем хозяина участке. Можно организовать пару новых грядок, посадить кустарник или садовые деревца, покрасить сарай или ворота - главное, чтобы ваша предприимчивость была у всех на виду. Впрочем, в конечном счете вступление в права наследства все равно потребует нотариального удостоверения.

В противном случае владение им будет несколько ограниченным, ведь совершать какие бы то ни было сделки с участком без бумаги о праве на наследство, вы не сможете. И отказ от своевременного обращения в нотариат означает лишь то, что получение документа о праве на наследство будет зависеть от благосклонности сельской администрации. Ибо именно она уполномочена выдавать справку для нотариуса о своевременном вступлении во владение участком.

В случае, если с местным руководством общего языка найти не удастся, наследнику не останется ничего другого, как искать правды в судебных инстанциях, отстаивая свои интересы с помощью свидетелей. Как потенциальным наследодателям, так и потенциальным наследникам надо иметь в виду, что независимо от общего содержания завещания определенный круг лиц унаследует не менее двух третей той части, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по законодательству. Обязательными наследниками являются несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители наследодателя, а также его иждивенцы - граждане, которых он содержал не менее 1 года. Далеко не все знают и то, что земельный участок можно поделить между наследниками только при условии, что каждому из них достанется не менее двух соток. Еще одним способом передачи прав на земельный участок является дарение.

Безусловно, прежде чем решиться на подобный способ распоряжения своим участком, дарителю необходимо еще и еще раз подумать. Ведь в отличие от завещания, которое ни в чем не ограничивает прав наследодателя на участок при жизни, а также не исключает возможности изменения высказанных в нем распоряжений, дарение означает немедленную и необратимую передачу прав на участок одаряемому. И только от его прихоти зависит, как он своей собственностью распорядится: позволит ли дарителю пользоваться участком, продаст его, обменяет, или заложит.


Справочно-информационные и деловые материалы, востребованные предложения от строительных фирм-партнёров нашей компании ООО «Легкие Бетонные Конструкции»: с помощью московской компании «Палитра ландшафта», которая осуществляет ландшафтные работы в столице и в области, и ее московского вебресурса "palitra-land.ru", в котором можно заказать автоматические системы полива, укладку рулонного газона, монтаж функционального и декоративного освещения, и могие другие услуги связанные с ландшафтными работами.



 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru