Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Дарить или завещать


Дарить или завещать

Перед каждым владельцем участка земли, квартиры, автомобиля, дорогостоящих вещей: антиквариат, дизайнерская мебель, произведения искусства и т.д., поздно или рано встает вопрос о том, как им распорядиться. Желание закрепить права собственности на землю за наиболее дорогими людьми присуще любому здравомыслящему человеку. Прекрасно, когда сердцу собственника безгранично мил его единственный наследник по закону. Однако гораздо чаще для того, чтобы распорядиться своим имуществом наиболее разумно, собственнику приходится земельный участок завещать или передавать в дар.

Об этих видах сделок с недвижимостью мы и поговорим сегодня. Напомним, что при отсутствии завещания участок наследуют лица, являющиеся наследниками первой очереди. А именно: супруг, родители и дети его владельца. Если же таковых не имеется или все они либо лишены права наследования, либо наследства не приняли, то по закону земельный участок получат наследники второй очереди - бабушки, дедушки, братья и сестры собственника земли. Кроме того, к числу всех наследников относятся по закону  нетрудоспособные лица, которые находились на иждивении у наследодателя не менее 1 года до его смерти. Поэтому в случае, если вы хотите передать участок одному или нескольким своим родственникам, а то и вовсе не связанному с вами кровными узами человеку, завещание просто необходимо.

Завещание может быть составлено в пользу любого лица или организации. Кроме того, в своем завещании граждане вправе лишить права наследования кого-либо из числа наследников по закону, а то и всех. Завещание - дело сугубо личное. Оно должно быть составлено только самим собственником наследодателем, а не его представителем, пусть даже действующим по доверенности. Невозможно и совместное завещание нескольким лицам. Очень часто престарелые супруги, владеющие земельным участком на правах совместной собственности, намереваются оставить его кому-либо из своих родных. В этом случае им необходимо составлять два различных завещания, каждое из которых будет содержать распоряжение лишь одной из частей земельного участка. Завещание непременно должно быть составлено письменно, собственноручно подписано наследодателем и заверено нотариусом.

Высказанное в устной форме пожелание распорядиться своим имуществом тем или иным образом, пусть даже в присутствии многочисленных свидетелей, юридической силы не имеет. Составление завещания вовсе не лишает владельца прав как на пользование участком, так и совершение с ним любых сделок - продажи, дарения, сдачи в аренду и прочих.



 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru