Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Будущее - за малоэтажной застройкой


Будущее - за малоэтажной застройкой

Какого качества жилье ожидает нас в ближайшем будущем, как вообще будут выглядеть города и поселки Верхневолжья? Об этом наша беседа с начальником Управления архитектуры и градостроительства администрации области Сергеем Топкишевым. - В настоящее время на Управление архитектуры и градостроительства возложена особая роль. Это связано с жилищно-коммунальной реформой. Думаю, не ошибусь, если скажу, что большинство российских граждан понимает реформу крайне односторонне, - для них она ассоциируется исключительно с повышением квартирной платы, тарифов на различные коммунальные услуги. Хотя цель жилищно-коммунальной реформы совсем в другом. Она должна навести порядок в коммунальном хозяйстве области - упорядочить проблему ответственности за содержание жилого фонда. Идеальная система тарифов и отчетов это - отопление загородного дома под ключ, систематизированная по одному тарифу с водоснабжением.

Сейчас очень часто можно наткнуться на такую картину - из-за прохудившейся водосточной трубы дождевая вода льется на стену какого-либо дома. Зачастую происходит это годами, стена, естественно, гниет, но никому до этого дела нет. Подобных примеров множество. Конечно, очень важен и вопрос ценообразования. Знают ли рядовые граждане (да и не рядовые тоже), оплачивая коммунальные услуги, квартплату, на что они, собственно, тратят деньги? Вряд ли. Я, например, не знаю. Насколько обоснованы тарифы на коммунальные услуги? Поэтому пересмотр тарифов должен быть обязательно произведен - потом они, возможно, будут выше или, наоборот, ниже, но они будут реально обоснованными. В США, например, жилищные службы предоставляют жильцам ежемесячные отчеты - как и на что были потрачены деньги, составляющие квартирную плату и сопутствующие ей расходы.

Думаю, такую открытость россияне только приветствовали бы. Другая важная проблема, тормозящая проведение жилищно-коммунальной реформы, - из области психологии. Нужно, чтобы сами люди почувствовали себя не квартиросъемщиками, а владельцами жилья. По моему глубокому убеждению, главная цель работы нашего управления - способствовать решению всех этих вопросов на стадии проектирования строительства. - Сергей Александрович, каким образом столь специализированное учреждение, как Управление архитектуры и градостроительства, предполагает успешно их решать? - Поясню подробнее. Рассмотрим более внимательно вопрос о некоторых видах коммунальных услуг. Наибольшие потери мы несем не из-за низких тарифов, как, может быть, считают некоторые, а совсем по другим причинам. В настоящее время 90 процентов всех зданий отапливается централизованной теплосистемой. В каком состоянии находятся теплотрассы? Из-за слишком долгого срока службы обогревательные трубы очень часто требуют замены, сами трассы заполнены водой. Из-за этого только при доставке тепла до потребителя теплопотери составляют примерно треть.

Нетрудно представить, какие средства буквально "вытекают в трубу", вернее, в трубы. Такое положение, когда по причине неправильной организации дела теряются огромные деньги, по моему мнению, совершенно недопустимо. Выход здесь видится в переходе на пользование локальными источниками энергии, в противовес централизованным.



 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru