Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Сельское жилищное строительство в Украине


Сельское жилищное строительство в Украине

Однако это - у соседей, у россиян все хорошо. А возможно ли подобное в Украине? Ситуация ведь в экономике обеих стран схожая. Навряд ли скоро. Слишком много на этом пути преград - налоговых, управленческих, финансовых, законодательных. Именно поэтому, кроме Сумской, Луганской и Харьковской областей, к созданию фондов в стране еще нигде даже не приступали. Начнем с того, что губернатор Белгородщины Евгений Савченко почти все вопросы решает своей властью. Когда представители украинской делегации, которая не так давно там побывала, спросили у него, сколько законов он переступил, тот чистосердечно признался - не считал. Приезжали к нему высокие проверяющие из Москвы, но увидели, что к рукам ничего не липнет, деньги перекачиваются не за границу, а конкретным застройщикам, идут на развитие региона, - и "освятили" дело, более подробнее здесь: elektrika.ua. Даже с налоговой инспекцией нет проблем, поскольку фонд не рассчитан на получение прибыли, он планово убыточный и только по истечении 5-10 лет начнет давать отдачу. Главное - своевременно и сполна отчитаться перед федеральным бюджетом, а что делать в области - это уже заботы облгосадминистрации.

К слову, на Белгородщине полностью рассчитались с бюджетниками, пенсионерами, уровень сбора налогов поднялся с 40 до 80 процентов - это один из самых "дешевых" регионов России. Украине к такой свободе в действиях, к таким отношениям между властью и производством, населением еще нужно прийти, ибо очень уж все зацентрализовано. Вот как рождалось украинское приблизительное положение "О порядке формирования и использования средств фондов жилищного строительства на селе по индивидуальным планам ". Госкомградостроительства разработал его первую редакцию с учетом белгородского опыта, но после согласования с Минфином, Минэкономики, Минсельхозпродом и Нацбанком от него остались рожки, да ножки. Нацбанк, ссылаясь на Закон "О банковской деятельности и банках ", сообщил, что осуществление банковских операций, привлечение и размещение средств и кредитов другими юридическими лицами, кроме банков, запрещается, а потому лицензий на выдачу займов фондам не видать, как собственных ушей. Кроме того, в положении должны быть определены уполномоченные коммерческие банки, которые будут осуществлять обслуживание средств фонда, а выдача ими льготных кредитов может быть лишь при условии компенсации им затрат по выдаче таких кредитов за счет госбюджета. Бюджет в Украине, известно какой - весь в дырках, "то есть - "приехали". Свой пятак в захоронение, дела вложил и Минфин. Он заметил, что в условиях значительной налоговой нагрузки и из-за недостаточности доходных источников изыскание средств в фонды от сборов, налогов и обязательных платежей является достаточно проблематичным. К тому же новые налоги и сборы устанавливаются лишь законами Украины.

Потому неудивительно, что источники формирования фондов в положении сократились с 18 до 4, а сам документ уменьшился на четверть. Итак, белгородский опыт остается для Украины пока что "фата-морганой". И виноватых бесполезно искать. Все честно исполнили свой долг, а жилья для крестьян как не было, так и нет. И, наверное, еще долго многие будут мыкаться без собственной крыши над головой, а значит, жить без чувства хозяина на своей земле. Почему так происходит? Здесь можно говорить и об украинской ментальности - делать все, не спеша, и о том, что, может, кому-то застой по душе - в мутной воде легче рыбку ловить. Много можно найти причин. Но от этого лучше не станет. И все же тлеет огонек надежды. После расширенного заседания межведомственной координационной комиссии по вопросам жилищного строительства на селе по индивидуальным планам,  в начале июня в Сумах с участием руководителей министерств, ведомств, обладминистраций, облагростроев появился протокол, подписанный вице-премьер-министром В. Зубцом (теперь уже бывшим). В нем содействие сельскому застройщику определено как одна из главных задач.

Кроме того, соответствующим инстанциям поручено доработать приблизительное положение с учетом предложений облгосадминистрации, министерств и ведомств, просить Нацбанк согласовать вопрос о предоставлении областным фондам права кредитования застройщиков, а Фонд госимущества - при приватизации предприятий перерабатывающей промышленности оставить не менее трети их имущества для создания областных фондов. Минфину - предусмотреть средства на возмещение коммерческим банкам разницы процентных ставок, подготовить указ президента Украины в поддержку жилищного строительства на селе по индивидуальным планам и много еще чего важного и нужного в этом деле. Не осталось бы оно на бумаге, не растерялось бы при многочисленных согласованиях и доработках. Делается ведь все это для человека и в конце концов для благосостояния всего общества.



 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru