Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Архитектура малых городов многолика


Архитектура малых городов многолика

К началу XXI века архитектура городов Ленинградской области ничем особенным не отличалась от той, которую сегодня можно увидеть во многих малых городах России - либо панельные многоэтажки, либо потемневшие от времени деревянные дома. Яркие, по-настоящему красивые и удобные для проживания здания можно было по пальцам пересчитать. Каким видится облик малых городов в перспективе? Корреспондент нашего сайта расспросил об этом главного архитектора Ленинградской области Валерия Кима.

- Разработка генеральных планов развития малых городов требует огромных денег, - начал разговор Валерий Александрович. - Поэтому мы взялись за разработку схем генпланов, которые принципиально решают те же самые задачи, но зато требуют на их разработку на порядок меньше средств. При этом мы решаем главные задачи - анализируем все накопившиеся проблемы населенных пунктов и даем рекомендации по дальнейшему развитию, даем консультации как правильно проводить обслуживание зданий, начиная от планового ремонта, до полной реконструкции. Сегодня мы завершаем третий этап работы, который позволит нам уже в ближайшее время все основные населенные пункты Ленинградской области вооружить такой документацией.

- А как будет выглядеть городская застройка в области?

- Современная тенденция такова, что в городах Ленинградской области будет все больше развиваться индивидуальная жилая застройка. В некоторых городах проектами предусматривается строительство таун-хаузов. Но большая часть новой застройки малых городов будет состоять из традиционных усадеб. Кстати, "коттедж" - это не наше, не русское слово. А вот усадьба - это то, что близко и понятно русскому человеку. Усадьба - это большой жилой дом с земельным участком. Сегодня любая семья, проживающая на территории области, которая хотела бы улучшить свои условия для проживания, имеет возможность обратиться в свой муниципалитет, получить земельный участок и начать строительство дома. Архитектурная палитра позволяет выбрать любой его тип.

- А будут ли в областных городах открываться по примеру Петербурга новые памятники?

- Этот процесс уже начался. Так, в Старой Ладоге был открыт новый памятник. Наш комитет готовит предложения по формированию в центрах городов современной благоустроенной комфортной среды, в которых должны появиться новые памятники. При этом совсем не обязательно, что они должны строиться и открываться только за счет бюджетных средств. Сейчас, когда мы реализуем какой-то реальный проект, когда проводим общественные слушания в этом населенном пункте, то обязательно обращаемся к местным деловым кругам принять участие в его реализации. Нам хотелось бы, чтобы наши города благоустраивались и хорошели, прежде всего, за счет наших внутренних инвестиций.

- Какова судьба "хрущевок" и старых домов?

- Сегодня существует несколько вариантов реконструкции домов из самых первых серий застройки. Их еще называют "хрущевки". В том случае, если местная администрация придет к выводу, что рационально эти дома сохранить, мы готовы предложить оригинальные решения их реконструкции с утеплением стен и надстройкой мансард. А там, где есть возможность их снести и на их месте построить современное жилье, лучше идти по этому направлению. Потому что, на мой взгляд, "хрущевки" свою историческую задачу выполнили. Тем более что в отличие от Петербурга у нас нет проблем с пятнами под будущее жилищное строительство. Подсчитано, что потенциальная возможность для строительства жилья только в 50-километровой зоне от Петербурга составляет более 2,7млн. квадратных метров. То есть потенциальные возможности для нового жилищного строительства в Ленинградской области очень большие. Не случайно очень многие считают, что в будущем именно в нашем регионе могут появиться современные жилые кварталы которые могут сделать честь для любого современного города.

- Ваше мнение о сохранении исторических городов?

- О тех переменах, которые их ждут, я бы хотел рассказать на примере уникального поселения, имеющего статус села. Это Старая Ладога, которая в 2012 году отметила свое 1250-летие. В Ладоге до наших дней сохранилось огромное количество объектов исторического наследия: древняя крепость, монастыри и уникальные объекты - деревянные купеческие дома. Однако для того, чтобы заниматься их реставрацией, у села не хватало денег. Новый облик селу помог создать юбилей. Он дал возможность включить Старую Ладогу в число объектов, финансируемых из федерального бюджета по линии возрождения исторических городов. Кроме того, финансовая помощь селу была оказана и правительством Ленинградской области. За счет средств из бюджета был построен современный причал, который позволяет сегодня останавливаться у стен древней крепости туристическим судам, плывущим по реке Волхов. Был отремонтирован местный Дом культуры.

- Валерий Александрович, а вот местные жители при встрече высказывали недовольство, что часть деревянных купеческих домов была снесена.

- Там были снесены только те здания, которые практически не подлежали восстановлению. И здесь имеет место традиционный спор между специалистами по охране памятников и градостроителями. Если первые считают, что исторический объект надо в любом состоянии мумифицировать и сохранять в том облике, в каком он дошел до наших дней, даже если он на 90 процентов состоит из головешек, то другие считают, что сегодня надо в первую очередь решать задачу формирования жизненной среды обитания человека. И я их поддерживаю, ведь если бы у нас сегодня не существовало серьезных городских проблем, и все наши жители были бы обеспечены жильем, то тогда можно было бы позволить археологам и другим специалистам годами щеточками счищать пыль с исторических объектов. И если придерживаться принципа, мол, мы ничего не дадим менять, то мы можем остановить дальнейшее развитие наших городов. Ведь если бы Екатерина Вторая послушалась советов гиоповцев своего времени и все, что построил Петр, оставила бы в первозданном виде, то не было бы у нас ни Стрелки Васильевского острова с Ростральными колоннами, да и центр Петербурга выглядел бы по-иному.

Я не спорю, что деревянные купеческие дома представляют интерес с исторической точки зрения. Но кто вам сказал, что их разобрали навсегда. Все они вернутся на свое место в первозданном виде по историческим чертежам и фотографиям. Но с современной внутренней "начинкой" - в одном из таких домов, скажем, можно было бы оборудовать фольклорный магазин, в котором можно приобрести сувениры, в другом - открыть небольшое кафе, интерьер которого будет повторять обыкновенный купеческий дом. Поэтому историческая Варяжская улица в Старой Ладоге, на которой расположены купеческие дома, будет восстановлена в первозданном виде. В Ленинградской области есть примеры, когда архитекторы и строители возвращают жизнь старым объектам. Но есть и обратные. Так в свое время из-за профессиональных амбиций специалистов по охране памятников в городе Тихвине была загублена уникальная Новгородская улица. Тогда гиоповцы категорически заявили, чтобы мы не трогали деревянные постройки, а сохранили их такими, какими они дошли до наших дней. Мы их послушались и сегодня, на мой взгляд, навсегда потеряли целый ряд уникальных деревянных строений в этом городе. Разве это подход к сохранению памятников архитектуры? Поэтому  наш комитет свою главную задачу видит сегодня в том, чтобы наши городские поселения и сельские населенные пункты со статусом центральных усадеб обязательно имели возможности для развития.

- Можно проиллюстрировать это конкретным примером?

- Наш комитет разработал для села Старая Ладога новый архитектурный облик XXI века. Это будет совершенно новый фрагмент Старой Ладоги. Для реализации этого проекта был выбран участок земли в стороне от монастырских стен, рядом с новым мостовым переходом через реку Волхов. Мы предложили построить здесь современную гостиницу, музейный комплекс, магазины, рестораны, кафе... Эти здания будут гармонично сливаться с архитектурой древнего села и даже дополнять ее. Думаю, что обязательно найдется инвестор, который захочет все это воплотить в жизнь.



 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru