Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Новаторство - стезя тернистая


Новаторство - стезя тернистая

Застройка подмосковных городов микрорайонами по существу только начинается. Какие трудности ожидают на этом пути? Знаете, какая из строительных профессий сегодня на вес золота? Это высококвалифицированные инженеры-строители, владеющие современными технологиями. Новые дома должны быть технологичны, то есть нужно предложить и достаточно дешевые материалы, и сохранить неповторимый дизайн дома, и весь микрорайон "привязать" к местности так, чтобы можно было, кроме жилых домов, разместить еще и гаражи, и детские площадки, и "бытовки", и все другие атрибуты современной инфраструктуры. Кроме этого, придется по возможности менять и структуру коммунального хозяйства. Теперь нужны блочные котельные, рассчитанные на обслуживание всего квартала. Например, в столичном микрорайоне Куркино запроектировали котельную, а при ней... фитнес-клуб. Такая модель представлена архитектурно-дизайнерской мастерской, с которой мы наладили сотрудничество.

Сейчас проектируют микрорайон с использованием новой технологии в городе Долгопрудном и Химках, хотя, разработка и внедрение новых экономичных технологий в стройкомплексе, пожалуй, являются сегодня наиболее сложным и важным направлением нашей деятельности. Союз строителей Московской области совместно с институтом СантехНИИ Проект выступил заказчиком по разработке и обеспечил финансирование территориальных строительных норм Московской области "Автономные источники теплоснабжения" и "Индивидуальная поквартирная система теплоснабжения", которые в настоящее время проходят утверждение в Федеральном агентстве по строительству и ЖКХ. Новые ТСН будут использованы при застройке новых микрорайонов в Долгопрудном и Химках. Однако вернусь к программе сноса ветхого жилья. Мы уже приступили к ее конкретному выполнению, и первыми городами здесь стали Королев, Подольск, Железнодорожный. В стадии разработки - аналогичные программы по Долгопрудному. К 2015 году должны силами союза построить в области один миллион квадратных метров благоустроенного жилья, сделав этот показатель величиной возрастающей. Объемы и перспективы жилищного строительства открывают перед нами и возможность апробации механизмов ипотечного кредитования. Совместно с областной ипотечной корпорацией, возглавляет которую Владимир Евгеньевич Мальцев, Союз строителей выступил соучредителем ипотечного жилищного кооператива в городе Жуковском.

Союз, естественно, в первую очередь представляет сторону строителей. Но все интересы так или иначе лежат в плоскости взаимодействия с конкретными администрациями муниципальных образований. Всегда ли вы находится общий язык с главами городов и районов? Не скроем, уровень взаимопонимания с местными руководителями зависит от многих факторов. Перед главами стоят определенные задачи, и далеко не всегда интересы инвесторов и администрации совпадают.

Вот тут и должен выступить посредником на переговорах Союз строителей. Ведь именно наша организация является управляющей компанией всего строительного процесса: от обоснования экономической целесообразности того или иного проекта до сдачи жилого комплекса в эксплуатацию. С одной стороны, мы лоббируем интересы строителей, а с другой - защищаем позиции администраций. Переговорный процесс требует дипломатической гибкости, но, к счастью, у нас провалов пока не случалось и, надеюсь, не будет.

Расхожая фраза "не отрываться от народа", наверное, как нельзя лучше отражает самую суть концепции жизнедеятельности нашего союза, филиалы которого мы максимально приблизили к районам области, разместив свои представительства на базе ведущих, известных в регионе стройорганизаций: в Дзержинском - на базе "Жилстроя", в Раменском - на базе "Раменья", в Красногорске - на базе "Компании Стройиндустрия", в Химках - на базе "Азиндора", в Рузском районе - на базе "Рузского дома", в Подольске - на базе Подольского домостроительного комбината. Деятельность Союза строителей только разворачивается. И я уверен, что она будет многогранной, плодотворной и долгосрочной для всех ее участников.

По материалам сайта: http://powerstrike.ru/



 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru