Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Генеральный план для областного центра


Генеральный план для областного центра

В Ярославле долгое время основным градостроительным документом оставался Генеральный план города, подготовленный ленинградским проектным институтом и утвержденный еще в 1971 году. Он, конечно, давно устарел, но только в 2012 году мэрия изыскала средства на разработку нового плана. В немалой степени помог положительному разрешению этого вопроса приближающийся 1000-летний юбилей Ярославля. Генеральным разработчиком утвержден Московский НИИиПИ градостроительства (главный архитектор проекта Эдгар Яффе), но непосредственное участие в работе принимают и специалисты Управления архитектуры Ярославля.

- В течение прошлого года мы завершили разработку трех основных разделов нового генплана: подготовили схему градостроительного зонирования, определили стратегию развития транспортных магистралей и выработали правила застройки домов из пеноблоков, - рассказывает главный архитектор Ярославля. - Если раньше приоритетной для строительства была центральная часть города, то в последующие годы в соответствии с новым планом основные строительные площадки переместятся в районы, прилегающие к центру. В главной исторической части города планируется застройку почти полностью прекратить. Упор здесь будет сделан на реконструкцию и реставрацию старых зданий и возведение новых лишь на месте снесенных аварийных домов. Улично-дорожная сеть также претерпит изменения. К традиционным для Ярославля радиальным направлениям дорог добавятся кольцевые транспортные магистрали и многоуровневые развязки. Три кольцевые дороги позволят избавить заповедный центр от бесконечного потока машин, а транспортные развязки свяжут между собой ряд городских проспектов.

Предложенная специалистами стратегия развития города предусматривает, что в ближайшие 15 лет он не будет расти ни в ширину, ни в высоту. По мнению архитекторов, у Ярославля есть все возможности, чтобы в ближайшие полтора десятка лет возводить новые объекты не за счет расширения своей территории, а за счет внутренних резервов, то есть в уже установившихся городских границах. В этих пределах имеется еще достаточное количество не освоенных ранее площадок.

- Не делаем мы ставку и на высотное строительство, - продолжает главный архитектор. - Под муниципальное жилье, где будут предоставляться квартиры для малообеспеченных семей, для граждан, расселяемых из аварийных и ветхих домов, будут продолжать строить девятиэтажки. Но наиболее комфортным большинство населения все же считает 3-5-этажные жилые здания. Они более соразмерны человеку, удобнее в эксплуатации. Строительство такого жилья и предусматривается генеральным планом. При этом закладывается новая норма обеспеченности жилой площадью: не 19 квадратных метров на человека, как сейчас, а 25 метров.

Тремя уже разработанными основными разделами новый генеральный план не ограничивается. Для его завершения еще предстоит тщательно проработать схему защиты города от техногенных катастроф, а также выработать стратегию развития Ярославля в экологическом аспекте. Это работа 2013 года. Утверждать генеральный план будут депутаты муниципалитета. Пока неясно, будут ли они принимать его поэтапно, по мере подготовки тех или иных разделов, или весь целиком. Все причастные к этому важному делу специалисты знают одно: новый генеральный план развития Ярославля в обязательном порядке должен быть разработан и представлен к утверждению в текущем году.



 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru