Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Отсыревание стен внутри помещения


Отсыревание стен внутри помещения

Увлажнение кирпичных стен зачастую происходит с фасада при порче кровель, приемных воронок, водосточных труб. Через поврежденные места дождевая вода систематически попадает на определенные участки фасада, разрушает штукатурку, насыщает влагой кирпичную кладку и керамзитобетонные блоки, вызывая отсыревание стен внутри помещения. Чтобы предотвратить увлажнение фасада, следует устранить все неисправности кровель, заменить воронки и трубы и после этого приступить к исправлению дефектов на фасаде и внутри помещений. Отсыревание кирпичных стен и чердачного перекрытия происходит порой от обильного выпадения конденсата на внутренней поверхности металлической кровли, деревянных и металлических элементах ферм, что происходит при отсутствии вентиляции чердаков.

Образование такого конденсата произошло на одном из строительств здания санатория, где были открыты люки на чердак и теплый воздух из помещений в изобилии поступал наверх. Для ускоренной сушки штукатурки стен и потолков использовались калориферы, отчего температура в помещениях повысилась до 30-40°С. При этом теплый и влажный воздух продолжал поступать на чердак, что сопровождалось образованием обильного конденсата, который еще больше увлажнял утеплитель, и его пришлось заменить. Только после устройства закрытых люков в чердачном перекрытии удалось полностью устранить попадание из помещений теплого воздуха на чердак и приостановить образование конденсата.

Если сравнивать появление сырости в кирпичных зданиях по этажам, то чаще всего ее можно встретить на первом этаже. В однокомнатной квартире, расположенной на первом этаже 5-этажного дома, выполненного из обыкновенного красного кирпича и облицованного силикатным кирпичом, а внутри оштукатуренной цементно-известковым раствором толщиной 2,7 см, стены и перегородки оказались покрытыми плесенью, которая распространялась почти по всей поверхности.

В осенние периоды, когда центральное отопление еще не функционировало, а весною отключалось, происходило максимальное отсыревание стен, а с наступлением тепла поверхности просыхали, но следы плесени оставались и свидетельствовали о ранее происходившем отсыревании. Разводами черных пятен была покрыта и потолочная поверхность перекрытия. В квартире постоянно присутствовал специфический запах сырости.

Обследованиями, проведенными в зимнее время, установлено, что температура в квартире составляла 21°С, влажность 46%, что отвечало требованиям для нормальной эксплуатации. Отобранные образцы для лабораторных испытаний показали: влажность штукатурного слоя составляла 1%, а кирпича обыкновенного 0,6%.

Хотя в этой квартире периодически выполнялся отделочный ремонт, с предварительной просушкой стен и потолков, очисткой от налетов плесени, перетиркой старой штукатурки и последующей окраской, все же в дальнейшем стены продолжали отсыревать.

Одной из основных причин отсыревания стен является недостаточное проветривание квартир или полное его отсутствие, в особенности в перенаселенных квартирах с детьми младенческого возраста. В жилом 16-этажном доме на 12 этаже в 3-комнатной квартире, вскоре после заселения дома появилась сырость не только на наружных, но и на внутренних стенах. Температура в квартире была +23, +24°С, а на поверхности стен в разных точках равнялась 17°19°МИ, 18 С, в то время как влажность в помещении составляла 50%. Отобранная проба керамзитобетона в высушенном состоянии показала среднюю плотность 1140 кг/м3, т. е. была в норме. Создавшееся положение навело на мысль, что в стене происходит влагонакопление в результате поступающей влаги изнутри помещения при отсутствии его проветривания. Налаженное систематическое проветривание данной квартиры позволило избавиться от сырости.

Несмотря на значительное распространение в строительстве такого дефекта, как отсыревание стен, существуют определенные трудности по их устранению. Отсутствует техническая документация применительно к различным случаям, не отработана технология ликвидации подобных дефектов в связи с их большим разнообразием, а отсюда и низкий уровень выполнения этих работ. Технические службы производят ремонтные работы по своему усмотрению, те или иные решения принимают на месте, без учета имеющегося в этой области опыта и часто повторяют одни и те же ошибки. Приходится несколько раз переделывать работы по утеплению стен.



 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru