Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Нарушения режима эксплуатации помещений


Нарушения режима эксплуатации помещений

Охлаждения и потери тепла происходят через перекрытия подвальных этажей, через перекрытия, расположенные над арками, если в них не предусмотрена соответствующая теплозащита. Температура на уровне пола в таких помещениях бывает значительно ниже нормативной. Потери тепла из-за негерметичности рам, притворов окон, балконных и входных дверей, в особенности на первых этажах.

Созданию ненормального температурно-влажностного режима способствует отсутствие контурных уплотнений или дефекты уплотнительного шнура и недостаточно тщательное выполнение конопатки зазоров по периметру дверных и оконных коробок.

Через имеющиеся неплотности внутрь проникает холодный воздух в зимнее время и происходит охлаждение помещений, в особенности при сильном ветре. Из-за повышенной воздухопроницаемости через окна, лоджии, витражи и двери теряется около 65% тепла. На окнах и балконных дверях образуется обильный конденсат. На полу скапливается влага, вследствие чего вспучивается паркет и увлажняются подоконные стены.

Пониженная температура на лестничных клетках, вместо предусмотренной расчетной температуры 16°С, в нижних этажах она бывает зимой 0-5°C. По этой причине охлаждаются и отсыревают стены, выполненные из тяжелого бетона и примыкающие к лестничной клетке.

Недостаточное отопление здания в целом или отдельные неисправности (неотрегулированность) отопительной системы, вследствие чего в морозные и ветреные дни температура воздуха в помещениях становится ниже установленной.

В годы продолжительных и устойчивых морозов температура снижалась до 11-16°С. Отрицательно сказывается и отсутствие приборов для автоматического регулирования теплоснабжения и температуры в помещениях с учетом температуры воздуха, солнечной радиации, порывистого ветра. В некоторых квартирах тепло поступает с избытком, в то время как другие переохлаждаются. В таких случаях проживающие с целью обогрева прибегают к использованию газовых конфорок, электронагревательных приборов, рефлекторов и пр., что приводит к перерасходу электроэнергии. Плохое проветривание квартир или полное его отсутствие. Обычно оно бывает связано с неудовлетворительным отоплением, так как при этом понижается и без того низкая температура в квартирах. Обогрев газовыми горелками приводит к повышению влажности воздуха и увеличению сырости.

Проникновение влаги во время дождей через швы и стыки наружных стеновых панелей вследствие некачественного заполнения и уплотнения раствора в швах и стыках между конструкциями, дефектов герметизации швов, неудовлетворительного утепления вертикальных швов, что вместе с тем является причиной плохих качеств теплозащиты ограждающих конструкций. Если не выдерживается соосность вертикальных каналов по высоте здания, то дождевая вода через уступы и неровности попадает в каналы, увлажняет утеплитель, проникает в тело самой конструкции. Через неплотно выполненные вертикальные и горизонтальные швы вода может проникать и во внутрь помещения.

Нарушения режима эксплуатации помещений. В квартирах, где ранее тем или иным способом создавалась повышенная влажность, достаточно было перейти к нормальным условиям эксплуатации, как полностью была ликвидирована сырость и созданы нормальные для проживания санитарно-гигиенические условия.

Дефекты, вызванные недостатками теплозащитных свойств конструкций, разгерметизацией узлов и швов сопряжений в условиях эксплуатации не всегда легко распознаваемы и устранимы. Какой бы капитальности не было здание, износ — отказ конструкций или узлов не является всеобъемлющим, а носит выборочный характер и зависит от комплекса причин. Поэтому, чтобы принять правильные эффективные решения по устранению дефектов, необходимо возможно полнее собрать и обобщить полученный фактический материал проведенных наблюдений и обследований. При необходимости к ним следует приложить результаты лабораторных испытаний отобранных образцов материалов.


Полезные новости, события и обзоры в рунете: интересует профессиональная видеосъемка свадеб в Бресте качественно, не дорого и быстро? Советуем читайте здесь на популярном web-сайте emita.ucoz.ru, в компании «ЭмиТа», которая давно реализует услуги видео презентаций, видеорекламу своего товара, магазина, продукции.


 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru