Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Теплозащитные качества ограждающих конструкций


Теплозащитные качества ограждающих конструкций

В жилых многоэтажных полносборных домах, построенных по типовым проектам, в некоторых квартирах даже спустя десятки лет после заселения, появляется сырость в виде отдельных сырых пятен, сплошного отсыревания простенков или всей стены. Особенно отсыревают внутренние поверхности наружных стен в местах, где установлена мебель, повешены ковры и др. В результате повышенной влажности в помещениях темнеют и отслаиваются обои, отпотевают стены, появляются выцветы, образуется плесень, создаются ненормальные условия для проживания. Поскольку эти дефекты всегда на виду, они легко наблюдаемы и по ним можно судить об их стабилизации или развитии.

Отсыревание стен в отдельных квартирах наблюдается не только в зимнее время, когда погода характеризуется устойчивыми продолжительными морозами, но еще в большей степени в осенние и весенние периоды, когда преобладает переменная влажность, а отопление еще не включено или уже отключено. Приток холодного воздуха в здание и миграция теплого наружу происходят через множество скрытых точек. При этом потери тепла через стены доходят до 20-25%.

Возникновение сырости в квартирах обусловлено целым рядом причин. Из-за незначительной паропроницаемости наружного фактурного слоя в основном материале стен накапливается влага, что отрицательно влияет на теплозащитные свойства и воздухообмен. Если проведенными обследованиями установлено, что все другие факторы, способные вызвать отсыревание, отпадают, то из конструкции вырезают образцы и испытывают их в лабораторных условиях. Повышенная технологическая влажность стеновых панелей в первые годы эксплуатации. Произведенными лабораторными проверками установлено, что в ряде мест влажность керамзитобетона, минераловатных и фибролитовых плит утепления достигает 20-25%. Нарушения заключались главным образом в раскладке утеплителя при заводском изготовлении 3-слойных стеновых панелей.

Состояние выявленных трещин проверяется на двух стадиях — при монтаже и перед отделкой здания, когда произошло обжатие раствора и его прочность достигла проектной. Периодически ведутся наблюдения за трещинами в выстроенных домах. Это дает возможность установить по схемам, какие трещины были до и после монтажа и какие появились в результате обжатия, твердения раствора после обогрева здания. Панели внутренних стен с дверными проемами, транспортируемые по железной дороге, должны оборудоваться инвентарными распорками и по низу проема, обеспечивая при этом соответствующую жесткость.

Трещины заделываются только после полной их стабилизации. Для наблюдения за трещинами на них делают гипсовые или цементные маяки. На практике маяки зачастую ставят без соответствующей подготовки стены и они вскоре отваливаются. Поэтому лучше прибегать к заделке, которая и служит своеобразным маяком. Чтобы достичь наибольшего проникновения цементно-песчаной смеси в глубь трещины, ее нужно прорезать острым краем шпателя, обязательно увлажнить и затереть смесью, вдавливая ее в трещину. За выполненной заделкой следует некоторое время вести наблюдение и слегка увлажнять ее.


Новости, аналитика и тематические обзоры в сети: интересует где купить уравнительные платформы dockleveller не дорого, быстро и надежно? Советуем полезный веб-ресурс gs-automatic.ru, тут в стройкомпании «Джи Эс Автоматик», обратившись в каталог данного сайта получите полную информацию по возникшим вопросам приобретения доклевеллеров и докшелтеров.


 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru