Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Работы по сносу - условия и порядок




Работы по сносу, в соответствии с Законом о строительстве, действующим с 7 июля 1997 года, рассматриваются как вид строительных работ. Условия и порядок работ по сносу изложены в Постановлении министра инфраструктуры от 26 июня 2003 года. Что такое снос? Это демонтаж, удаление объекта с того места, где он был ранее расположен. Давайте проверим подробную информацию о работах по сносу.

Работы по сносу требуют разрешения?

Поскольку работы по сносу считаются строительными работами, для их начала необходимо разрешение. Однако, согласно статье 31, не все здания требуют разрешения. Разрешения не требуют:

    здания и сооружения, не внесенные в реестр памятников и зданий, не охваченных охраной охраны, ниже 8 метров, если их расстояние от границы участка составляет не менее половины их высоты,

    строительные объекты и оборудование, которые не требуют разрешения на строительство из-за незащищенности в качестве памятников.

Хотя такое разрушение не требует разрешения, оно предполагает некоторый тип контроля. О сносе следует сообщать компетентному органу (органам архитектурного и строительного управления и органам по надзору за строительством), указав тип, объем и способ сноса. Когда подавать заявку? Перед началом работ. Снос может начаться после 30 дней с момента разрешения.

Будем ли мы всегда получать разрешение на снос?

Орган, принимающий уведомление, имеет право возражать, если выясняется, что разрешение необходимо, а не только уведомление о сносе. Оппозиция также возможна, если снос нарушает план пространственного развития или другие правила или уведомление касается временного здания.

Кроме того, орган власти может наложить обязательство получить разрешение при сносе:

    нарушает план городского развития,

    создает угрозу безопасности людей или их имущества,

    ухудшить состояние окружающей среды,

    ухудшать состояние памятников,

    ухудшить санитарно-гигиенические условия,

    введет, объединит или ухудшит ограничения или неудобства для соседних областей.

Какие документы необходимы для получения разрешения на снос?

При подаче заявления на разрешение на снос необходимо предоставить полный комплект документов, в том числе:

    согласие владельца объекта, подлежащего сносу,

    эскиз расположения здания,

    описание того, в какой степени и как будут выполняться работы по сносу,

    описание того, как должна быть обеспечена безопасность и имущество находящихся поблизости людей,

    разрешения и соглашения или мнения других необходимых органов,

    другие необходимые документы, указанные в конкретных положениях,

    другие документы в зависимости от сноса работ, связанных с данным объектом.

Если снос необходим из-за опасности для людей или имущества, нет необходимости получать согласие или сообщать об этом.

Что следует помнить при выполнении сноса?

Одной из самых важных обязанностей является ведение журнала сноса руководителем строительства. Информационное табло должно быть размещено на видном месте, а зона сноса должна быть надлежащим образом закреплена. Если мы осуществляем снос, несмотря на то, что мы не получим разрешение на это, к нам может быть применен штраф и даже наказание в виде ограничения или лишения свободы на срок до 2 лет.

 

Новинки в инновационных технологиях в строительстве


Практика самостроя    Примеры самостроя частных домов    Кому не выгодны счетчики воды и тепла    Экономия после установки счетчиков воды и тепла    Спасаем стены от сырости    Гидроизоляционная мастика Кемасол    Пять направлений развития отрасли    Непрерывное бетонирование фундаментной плиты



 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru