Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Оптимизация процессов технической эксплуатации зданий




Из опыта эксплуатации промышленных и гражданских зданий известен типовой регламент их технического обслуживании. Он заключается в следующем. Для здания до начала его эксплуатации назначаются все виды профилактических работ (различные осмотры, проверка состояния конструкций и ремонты) и определяются сроки их проведения. Другими словами, предполагается проводить профилактические мероприятия различного объема на каждом этапе эксплуатации зданий и сооружений. Как правило, эти мероприятия назначаются из опыта эксплуатации, а также с учетом некоторой статистики по отказам новой системы. По мере накопления статистических данных планируемые профилактические работы обычно уточняются. Как правило в последнее время идет массовая замена старых окон на стеклопакеты, доступная оптовая продажа стеклопакетов по низким ценам позволяет удешевить стоимость ремонтов.

В практике эксплуатации крупных промышленных комплексов допускается и такой вид обслуживании, который назначается после исследования соответствующих параметров и определения состояния конструкций здания на момент их измерения. Поэтому часто возникает задача назначения объема профилактических работ и сроков их выполнения на различных этапах эксплуатации здания.

В подавляющем большинстве публикаций, посвященных проблеме ремонта сложных технических систем, к которым относятся здания, предполагается, что выполняемые профилактические работы полностью восстанавливают систему. В этом случае задача сводится к выбору сроков проведения профилактических работ по одному из приемлемых критериев. Исключение составляют лишь некоторые работы, в которых ставится задача выбора оптимальных соотношений между объемом и сроками щюфилактических работ, проводимых в системе.

Вероятностный характер строительного производства заключается в том, что на ход работ все время воздействуют различные случайные факторы технического, технологического и организационного порядка. Вместе с тем всякое воздействие случайных факторов приводит к отклонениям от запланированного хода работ. В большей степени это относится к работам, связанным с технической эксплуатацией гражданских и промышленных зданий.



 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru