Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Конструктивно-технологические требования к ремонтопригодности зданий


http://ukbazis.ru/arenda-kompressorov

Практика эксплуатации промышленных и гражданских зданий дала возможность, отметить ряд недостатков, которые в значительной мере влияют на эффективность технической и нормативной эксплуатации здания. К ним относятся:

1)     большая разнотипность как промышленных, так и гражданских зданий, что существенно затрудняет выполнение плановых ремонтных работ;

2)     сложность объемных и планировочных или конструктивных решений конструкций или зданий, которые затрудняют использование современных средств и оборудования для механизации работ;

3)     слабое технологическое обеспечение требуемых процессов техникой для ремонта и обслуживания (отсутствие запасных узлов и деталей, материалов, инструмента и оборудования, а также технической документации);

4)     нарушение принципа равной или кратной изнашиваемости различных элементов конструкций;

5)     недоучет специфики текущих ремонтных работ, определенной стесненности места производства работ, невозможности вести монтажные и демонтажные работы широким фронтом;

6)     отсутствие в типовых проектах промышленных и жилых зданий раздела «Техническая эксплуатация зданий», который бы содержал указания по нормативному техническому обслуживанию и плановому ремонту конструкций и инженерного оборудования.

Для установления количественных показателей ремонтопригодности используются главным образом статистические данные, а также результаты исследований эксплуатационных характеристик отдельных зданий-представителей. При этом, кроме данных о затратах на ремонты отдельных конструктивных элементов, необходимо иметь общие данные о трудоемкости и о структуре затрат по всем основным констукционным элементам здания.

Результаты обследования свыше 400 транспортных зданий дали возможность установить основные характеристики их ремонтопригодности и выявить средние трудозатраты на производство текущих и капитальных ремонтов.?

Как показали расчеты, наибольшая трудоемкость ремонтных работ наблюдалась при ремонте крыш зданий и перекрытий — 30-40%, далее идут отделочные работы — 25—35%, ремонт конструкций стен — 10-15%. К наиболее часто проводимым относятся работы по замене и ремонту настилов перекрытий и покрытий, ремонту кровли, замене и ремонту элементов отделки, заделке трещин и стыков ограждающих конструкций.



 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru