Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Эксплуатационные расходы ремонтопригодности зданий




Как известно, эксплуатационные расходы по виду источника финансирования делятся на три основные группы: а) реновация (капитальный ремонт, модернизация здания); б) текущий ремонт; в) реконструкция. Расходы на реновацию устанавливаются заранее для основных типов производственных зданий и являются поэтому вполне определенной величиной. Расходы на текущий ремонт покрываются за счет оборотных средств предприятия и зависят в основном от долговечности конструктивных элементов здания и срока их службы. Расходы на реконструкцию здания связаны с переустройством его на основании требований технологий, т. е. связаны, главным образом, с ликвидацией морального износа здания.

Тех, кого интересует продажа ниссан х трейл, рекомендуем сайт автоцентра «ПИК Авто» www.pik-auto.ru. Автосалон Пик Авто – это новые автомобили от официального дилера в Москве, а так же продажа поддержанных автомобилей с гарантией.

Таким образом, данная выше классификация производственного здания как системы охватывает объект по «вертикали» с учетом сложности производства работ.

В соответствии с таким методическим подходом к проблеме ремонтопригодности зданий необходимо рассматривать влияние требований системы более высокого порядка на состав показателей функционирования системы более низкого порядка. Таким образом, цель технической эксплуатации объектов следующая: жилых зданий — обеспечение потребности населения страны в жилье при минимальных затратах; промышленных зданий — обеспечение потребностей промышленности в зданиях и сооружениях, которые дают возможность осуществлять функционирование технологических процессов при минимальных затратах живого и овеществленного труда.

При производстве ремонтных работ некоторых производственных зданий технологический цикл предприятия не останавливается (ремонтные работы ведутся на отдельных участках, пролетах и этажах). Необходимо отметить, что эксплуатационный период является основным периодом функционирования здания, он составляет 85—90% от общего срока его службы.

Для отдельных жилых зданий технически достижимый эксплуатационный период может достигать 200, 250 лет и более. К таким зданиям относятся памятники архитектуры и истории нашего государства. Некоторые промышленные здания также могут иметь эксплуатационный период 100, 150 лет и более. Однако необходимо подчеркнуть, что эти данные относятся только к отдельным зданиям и сооружениям. Для больших групп жилых и производственных зданий эксплуатационный период значительно ниже технически достижимого уровня их долговечности.



 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru