Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Оценка качеств строительно-монтажных работ




Принятая в проекте концентрация кухонь и санузлов у лестничной клетки (или у лифтовых холлов в 9-этажных домах) обеспечивает высокую заводскую готовность выпускаемых изделий. Трубопроводы и вентиляционные трубы в этом случае крепятся на заводе к соответствующим «колпакам», а доступ к ним обеспечивается через специальные проемы в стенах лестничного блока (или из лифтовых холлов). К объемному блоку лестничной клетки крепятся также ствол мусоропровода и стояк внутреннего водостока.

Заводская отделка блока включает оклейку стен моющимися обоями и влагостойкими пленками, покраску столярных изделий, покрытие пола жилых помещений «Тапифлексом», используют утеплитель ecotermix (экотермикс), а санузлов и лоджий — метлахской плиткой.

Оценивая в целом основные проектные решения строительно-конструктивной части домов этой серии, следует отметить детальную проработку большей части узлов и конструкций. Однако уже на этой стадии выявились некоторые существенные недостатки проектных решений, которые могут оказать негативное влияние на эксплуатационные качества дома. Ряд проектных решений следует признать вообще неудовлетворительными: устройство совмещенной крыши с непроходным чердаком, с малым уклоном; выход на крышу через узкий лаз с подъемом к нему по приставной лестнице-стремянке; устройство системы вентиляции с использованием металлических патрубков; применение оконных заполнений с переплетами без нормальных форточек или фрамуг; отсутствие механизации мусороудаления из мусоросборных камер и др.

В процессе наблюдений за строительством дома серии Э-124 было установлено следующее:

—     сооружение зданий из объемных элементов требует более высокою качества строительно-монтажных работ;

—     эффективность объемно-блочного строительства снижается за счет использования в проекте малоиндустриальных в осуществлении и неудовлетворительных в эксплуатации конструктивных решений (крыша с непроходным чердаком и выходом через люк, с будкой над лазом, собираемым на объекте из мелких деталей);

—     большая трудоемкость устройства входов в лестничные клетки и подвал;

—     особую сложность при монтаже дома вызывает обеспечение нормативной воздухопроницаемости и гидроизоляции стыков, а также других сопряжений наружных ограждений из-за несовершенства проектных решений этих узлов и невысокого качества строительно-монтажных работ;

—     при строительстве дома почти невозможно обеспечить надежную плотность и герметичность горизонтальных соединений вентиляционных блоков) и подключение к ним вытяжных патрубков от кухонь, санузлов, ванных комнат.

Связано это с недостатками проектных решений данных узлов. Отсутствие герметичности в вентиляционных стояках и местах подключений воздуховодов к ним приводит к неудовлетворительной работе системы вентиляции в построенном доме.



 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru