Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Организация агенства недвижимости




Организация агенства недвижимости

Услуги агентства недвижимости в крупных городах весьма востребованы, большое количество людей приезжает и уезжает, что приводит к круговороту жилых площадей среди населения. Организация подобного бизнеса может стать вполне прибыльным предприятием, но для этого надо тут разработать бизнес план агентства недвижимости.

Помещение и персонал

Основных требований к офису всего два, он должен размещаться на первом этаже и обладать отдельным входом.  План открытия бизнеса предполагает арендную плату в размере 2000 рублей за 1м2, для штата из пяти сотрудников хватит 20м2, но обязательно нужно отделить пространство для переговоров с посетителями, что обеспечит конфиденциальность информации. Если требования к помещению не слишком взыскательные, то подбор персонала один из ключевых вопросов, который рассматривает бизнес план.

Начинающее агентство обойдётся пятью сотрудниками, однако план открытия бизнеса должен учитывать дальнейшее расширение штата до пятнадцати человек. Это будут молодые и неопытные кадры, так как заинтересовать опытных риэлторов очень сложно. Первоначально бизнес план предполагает экономию на содержании юриста и бухгалтера, их услуги вполне заменимы аутсорсингом. А вот без секретаря-диспетчера с зарплатой в 10 000 рублей не обойтись, кроме него в штат войдут агенты, на подготовку которых уйдёт до года.

В перспективе надо рассмотреть наём кассира и менеджера по рекламе, он поможет продвигать в массы услуги агентства недвижимости.  В бизнес план агентства недвижимости (читать далее) надо внести траты на подготовку персонала, придётся оплачивать специальные курсы, их теоретическая часть составит три недели, после чего предполагается практика под надзором профессионалов. Но не стоит, обольщается, за это время ваш агент не станет гуру бизнеса, по статистике он получит не более 15% знаний. 

Оплата агентам производится по сдельной цене, его конкретный заработок также определяет и бизнес план услуги представляемые агентством и указанные в нём,  напрямую влияют на объём работы а, следовательно, и зарплату. Процентная ставка, выплачиваемая агентам, зависит от позиций агентства на рынке,  так крупные организации не платят таким сотрудникам больше 30% от сделки, а вот начинающим компаниям приходится отдавать до 70% прибыли. Так что, определяет бизнес план услуги и процентную ставку для агента, если эту информацию туда не внести, то невозможно будет рассчитать прибыль и рентабельность.

Необходимое оборудование

Для начала этого бизнеса не нужно большого количества мебели и оборудования, однако без столов, стульев и стационарного телефона для каждого из сотрудников не обойтись.  Стандартный набор оргтехники также пригодится компьютеры, факс, принтеры и сканеры нужны на любом этапе развития бизнеса. Все предполагаемые расходы надо здесь внести в бизнес план агентства недвижимости, который можно скачать бесплатно. 



 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru