Полистиролбетон
Полистиролбетон Продукция Прайс
 

Есть резервы ускорения развития социальной сферы




Минувший год для строительного комплекса был скромным на достижения, однако тенденция к наращиванию объемов все же просматривалась. Скажем, возрастают объемы строительства жилья. В прошлом году его введено в эксплуатацию на 3 процента больше, чем в предыдущем году, хотя этот показатель на 10 процентов меньше намеченного региональными программами и на треть - от прогнозов жилищного строительства, утвержденных правительством в соответствии с указом президента в 1999 году. Обсуждению анализа состояния дел в отрасли, путей развития одного из крупнейших секторов экономики государства и принятию Основных задач и нормативно-методических мероприятий на нынешний год и была посвящена недавняя итоговая коллегия Госстроя Украины.

Коснувшись в своем докладе проблем наращивания объемов жилищного строительства, председатель комитета Валерий Череп подчеркнул, что лишь в Киеве на протяжении последних двух лет стабильно вводятся свыше одного миллиона кв. метров жилья, тогда как в других регионах дела идут неважно. Выходит, одна столица и дает рост показателя по стране! О чем свидетельствуют характеристики пенобетонных блоков и анализ структуры средств, направленных на жилищное строительство? В рамках прогнозов используются средства госбюджета (всего 2 процента), и большего ожидать от государства пока не приходится. На нынешний год госбюджет предусмотрел на жилищное строительство и того меньше - 699 млн. гривен, или 1,4 процента его доходной части. Все это, естественно, не настраивает на оптимистический лад.

Однако главная причина сдерживания темпов жилищного строительства состоит в том, что не задействованы такие эффективные инвестиционные инструменты, как ипотечное кредитование, система строительных сбережений и другие механизмы, позволяющие привлечь средства граждан. Хотя такой опыт, как говорится, под боком. Программа привлечения средств населения, разработанная и осуществляемая Киевской городской администрацией, холдинговой компанией "Киевгорстрой", банком "Аркада", и позволила достичь тех показателей, о которых мы упоминали. Эта схема, правда, с большими потугами из-за огромной разницы в ценах, особенно на вторичном рынке жилья, начинает внедряться в Днепропетровске, Одессе, Виннице, Запорожье, Черновцах. Однако она рассчитана на конкретную прослойку общества со средним достатком, причем ограничена, как правило, областными центрами.

А какова перспектива у 22 миллионов жителей 350 малых и средних городов Украины, сельских районов, которые сегодня практически лишены возможности строить жилье? Поэтому ипотечное кредитование и прочие рычаги привлечения средств финансирования должны стать определяющим фактором развития жилищного строительства.



 
Дизайн и разработка
Виртуальная Выкса

т/ф: (83177) 6-45-46, 6-45-11
Моб. 8(961)6389831, 8(910)1328523
E-mail: vlasmiir@mail.ru